Maison à vendre, 265m², Marseille 8ème

Description

Sous-Compromis Marseille 8Úme - La Pointe RougeRare à la vente : en exclusivité, dans un quartier du 8Úme arrondissement prisé pour sa grande qualité de vie et sa proximité avec le parc des Calanques et le littoral, une superbe villa de 300m2, avec ses annexes, parmi les plus anciennes du quartier, prend place sur un terrain plat et arboré d'environ 800m2. Ancien relais de chasse du début du 18Úme siÚcle, la bâtisse d'origine a évolué au fil du temps et des modifications de ses différents occupants, tout en conservant son caractÚre unique.Elevée sur trois niveaux, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa d'exception offre, au rez-de-chaussée, un vestibule, une spacieuse suite parentale, un Wc séparé et sa salle d'eau. Au premier étage, une cuisine individuelle baignée de lumiÚre, un séjour et une salle à manger aux grands volumes soigneusement décorés d'objets d'art témoins des longs séjours à l'étranger des actuels propriétaires. La piÚce à vivre s'ouvre vers l'extérieur sur une superbe terrasse couverte, hors du temps, qui invite à profiter en famille ou entre amis en toutes saisons.Le troisiÚme étage dispose d'un espace bureau avec une petite vue mer et de trois chambres, dont une suite parentale avec un balcon qui donne cÎté sud sur le jardin et la campagne alentour, et d'une grande salle de bain avec WC.Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite une dépendance de type 2 de 35m2 avec son entrée indépendante.Enfin, la villa dispose d'une cave et d'un atelier de 40m2 qui peut être utilisé comme garage fermé. Plusieurs véhicules peuvent également stationner sur la propriété.À proximité immédiate se trouvent des commerces de bonne qualité, écoles, bus et axes routiers. La plage de la Pointe Rouge se trouve à 5 minutes à pied, le parc Pastré et l'entrée du Parc des Calanques avec ses criques et chemins de randonnée sont à deux pas.Bon état général grâce à l'entretien rigoureux des propriétaires, des travaux restent à prévoir.Contact Monica Ouzas-Persat // Tel Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Marseille, 13007 immatriculé au Rsac de Marseille sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :